Iena – Travaux 2019 – Partie 01 – de Mai à Août – Gros Œuvres

Avril 2019, la maison a besoin d’être rafraîchie. Je décide de réaliser des travaux importants. Surtout au rez de chaussée.

L’étage a déjà été modernisé en 2003. Et en 2015, j’avais déjà changé la vieille chaudière par une plus moderne qui fonctionne sans aucun problème depuis lors. Un travail que j’avais réalisé sans aucune connaissance particulière et dont je suis content de l’avoir mené à bien.

Travaux en Cave

Electricité

Les modifications de l’installation électrique peuvent se faire via la cave.

Le vieux tableau électrique est complètement démonté et j’ai rajouté 5 disjoncteurs (dont trois différentiel 30mA) pour arrivé à un total de 11.

J’ai rajouté les tuyaux électriques pour chaque nouvelle fonction : Alimentation de la SDB, de la chambre, des volets électriques, de la cuisine, ainsi que les différentiels, le Modem et les câbles d’alarmes.

Sanitaire

Toute la configuration de la salle de bain ayant changée, j’ai modifié les arrivées d’eau pour le Tub et le meuble des lavabos.

J’avais déjà de l’expérience en tubes acier et en cuivre. La nouvelle méthode utilise des tuyaux synthétique avec une feuille d’aluminium (tuyaux appelé PEX ou MultiSkin). Comme c’est la première fois que j’utilisais cette technique, j’ai un peut chercher pour la méthode et le matériel à choisir. J’ai acheté tout mon matériel chez un fournisseur PRO (matériel de qualité de marque COMAP).

Le résultat est très correct et sans fuite et cela du premier coup. Je compte par la suite changer toutes les canalisations en cave, car les tuyaux existant sont fortement abîmés et colmatés avec le temps. Une des photos montre un raccord dont 90 % est complètement obstrué laissant passer seulement un filet d’eau.

Je montre aussi le matériel utilisé. Dont la graisse KOLMAT et les « cheveux d’anges » qui selon moi est bien meilleure que d’autres méthode plus « moderne ». Avec cette méthode, jamais de fuite.

Cuisine

L’ancienne cuisine :

Un des plus gros travaux est certainement la cuisine qui doit être complètement refaite.

• Le démontage de la cuisine montre qu’elle était en bien piteux état (meubles pourris pour la plupart).
• Ensuite, l’évacuation et faire tomber le carrelage.
• J’ai du aussi m’amuser à faire du repérage de câblage électrique, car l’ancienne SDB se repiquait sur le cuisine (pas aux nomes !).
• Il faut aussi déterminer la hauteur et l’emplacement de chaque meuble afin de placer des blochets (pour les prises) aux bons endroits.
• Déplacer l’alimentation en eaux de l’évier ainsi que l’évacuation.

Cela m’a pris des journées entières. Quelques fois jusqu’à la nuit tombante pour finir avant le plafonnage.

Voici à quoi devrait ressembler la nouvelle cuisine placée. J’ai choisi du Mobalpa pour la bonne qualité (plutôt dans le haut de gamme).

La chambre du Rez de Chaussée

J’ai décidé d’avancer le WC et de supprimer la pièce vestiaire.

Cela implique l’abatage de deux murs non-porteur et la récupération de cet espace dans la chambre (+/- 2.5 m²).

Évidement, les interrupteurs et prisent ont dû être déplacé. Cela n’a pas été aussi simple, car il a fallu récupérer l’alimentation des lampes via l’étage et donc l’ouverture de la chape dans une des chambres du premier étage.

Le living

Dans le living, je dois essentiellement placer les alimentation des volets électriques et de l’alarme. C’est assez délicat, car il faut réaliser des saignées dans les murs et je n’ai pas trop envie. Je réfléchirai au cas par cas à une alternative.

Le living en cours de rafraîchissement (peintures) :

La salle de bain au Rez de Chaussée

La salle de bain d’origine :

S’il ne fallait que changer les meubles (horribles), cela aurait encore été une partie de plaisir.

Mais, cette salle de bain était très mal agencée avec un TUB en plein milieu de la pièce et deux portes d’accès (donc perte de place dans la SDB). Il fallait tout repenser. Après plusieurs schémas, le changement est radical.

Il a fallut :

• Réaliser l’abatage du TUB.
• Faire tomber les carrelages
• Réaliser le trou pour l’évacuation de l’air humide.
• Placer les nouvelles arrivées d’eaux et d’évacuation.
• Monter et placer le TUB provisoirement (pour réaliser l’évacuation).

On ne se rend pas compte, mais chaque travail prend des heures (qq fois journées) pour arriver au résultat escompté.

Le WC

La WC a été déplacé et j’ai dessiné un emplacement pour le nouveau lave main, l’arrivée et evacuation des eaux.

La chape est aussi terminée

Cahier de travail

J’ai un cahier qui reprend entre autre :

• Le matériel à acheter
• Les travaux par pièces
• Les schémas techniques.

La suite

Les travaux qui suivent :

• Montage de la porte de la SDB
• Placement d’une tablette de fenêtre dans la cuisine
• Pose du nouveau WC suspendu
• Placement des arrivées de courant pour les volets dans le living.
• Placement des câblages pour l’alarme intrusion.
• Replacer les volets (persiennes).
• Peinture de la corniche
• Démonter le radiateur de la véranda.
• Etc. etc….

Je vais y arriver, mais certainement pas avant septembre comme je l’espérais.