Iena-Travaux-02-Construction

8 novembre 201919 février 2020 admin

Iena – Travaux 2019 – Partie 02 – de Août – Reconstruction

À partir d’Aout, les travaux suivant auront lieux :

Toute les pièces :

Le 26/08 et 27/08 : pose des châssis

Salle de bain :

Pose du carrelage
Pose de l’extracteur
Pose de la porte
Pose du TUB et de la paroi

Cuisine :

Pose du carrelage
Le 29/08 : Pose de la nouvelle cuisine

Chambre :

Pose du carrelage

Pose des carrelages : du 5/8 au 11/8

La chape est maintenant finie. Le plafonnage a été posé. J’ai rapidement placé des blochet pour les prises dans la SDB. Ainsi que les tubes d’extraction entre la SDB et le WC. Et aussi le contour de porte.

Démontage de la Véranda : 14/8

La véranda était en très mauvais état (toiture percée, châssis pourris, protection solaire détruite ) et donnait beaucoup trop de chaleur (étouffant en été). J’ai donc décidé de la démonter.

Je pense donc devoir repeindre l’arrière de la maison. Cela ne sera pas plus mal en blanc.

Et une fois la peinture de la façade terminée :

Le câblage

Câblage extérieur.

La commande des volets électrique, la pose de la sirène et des détecteurs de fenêtre entraîne beaucoup de câblage (Alimentation sirène, batterie, commande sirène, détecteurs PIR living, contact fenêtre, alimentation 230 VAC volet).

Je ne voulais pas de câblage visible. J’ai donc opté pour le placement d’une goulotte blanche à l’extérieur et placée dessous de la corniche. Cette goulotte fait le tour de la maison et seul une petite partie est en façade avant.

En dessous de la goulotte, j’ai percé des trous dans la brique (donc non visible) et les câbles passent entre la brique et le bloc de béton. Comme cela, aucun câble n’est visible vers la sirène.

Tous ces câbles, se retrouvent au dessus du châssis à l’intérieur (au dessus du volet) :

Avantage :

La batterie est au chaud et sont remplacement en sera facilité (il faudra prévenir la société d’entretien, sinon, ils ne vont pas comprendre).
Pas de câblage visible à l’extérieur (à par la pose de la goulotte) et pas de trous dans le plafonnage à l’intérieur.

Par contre, j’ai vraiment sué pour faire passer certain câbles entre la brique et le béton :

Câblages dans la cave

Placement d’un petit boitier reprenant les commande de l’éclairage de la salle de bain et de l’extracteur avec une minuterie.

Placement des châssis.

Arrivée des châssis 26/08/2019. J’ai choisi la marque Finstral pour leur robustesse et la société Sebati pour la pose. J’ai déjà pas mal d’expérience avec eux et la qualité de la pose est aussi importante que le matériel.

La finition des contours de fenêtre a été réalisée par la suite. C’est un travail qui prend beaucoup de temps (+/- 2-3 journées) et est relativement coûteux en main d’œuvre si je l’avais demandé aux poseurs car ils travaille au mètre.

Une fois les châssis posés, j’ai décidé de placer des boutons de commandes pour tous les volets. En effet, j’avais pensé commander les moteurs via une télécommande, mais il faut s’imaginer chercher la télécommande alors que l’on se trouve près de la fenêtre. Maintenant, je sais faire les deux. Cela a demandé pas mal de travail de tirage et raccordement de câbles (des jours et des jours…).

Sans oublier les tirages de câbles pour les contacts de fenêtres de l’alarme intrusion.

Cuisine

Les carrelages sont posés le 9/8/2019.

On a posé une tablette en marbre pour la fenêtre. Remis une protection pour les carrelages pour la suite des travaux.

Le 28/08/2019, la cuisine est arrivée le jours après la pose des châssis (j’ai pu l’organiser afin de faciliter la pose de chaque corps de métier).

J’ai eu un problème pour placer le lave-vaisselle, car les tuyaux d’eau sortant du mur ne permettaient pas d’enfoncer celui-ci suffisamment. J’ai du changer les raccords et les meuler au plus juste afin de gagner 1 cm.

Ensuite, j’ai pu poser le radiateur.

Et raccorder l’évier en trouvant une solution pour gagner un maximum de place.

La chambre du rez de chaussée

Les carreleurs ont retiré une partie de la chape afin de rajuster la hauteur des carrelages de la chambre par rapport au hall d’entrée.

Le carrelage imitation parquet est posé le 7/8/2019.

La salle de bain au Rez de chaussée.

Pose du carrelage et du support pour le TUB de douche.

En forant le carrelage, j’ai malheureusement percé le tuyau en PEX. J’airais du le voir, mais je n’étais pas très attentif du à la fatigue (16h30). En faisant un petit trou de qq cm de coté, j’ai donc eu de la chance en pouvant débrancher le tuyau, en retirant le tuyau en arrière et ensuite en enfiler un nouveau.

Après cela, j’ai enfin pu dédoubler les sorties d’eau et d’évacuation (pénible).

Pose de la paroi et ensuite des meubles le 29/09.

En voulant tester l’étanchéité de l’évacuation, j’ai eu un dégât sur le meuble. C’est quand même malheureux d’acheter des meubles de salle de bain à plus de 2000€ et d’avoir une qualité aussi médiocre.

Je trouve cela vraiment assez décevant surtout que le fabriquant ne garanti plus rien suite à un dégât des eaux (dans une salle de bain, il faut le faire). Je veux bien comprendre s’il y a eu beaucoup d’eau, mais dans mon cas, il y a eu moins d’un litre d’eau qui a coulé entre le trop plein et l’évier (joint du trop plein n’étant pas assez étanche).

J’ai donc tout démonté (glissière y compris) et rajouter des joint en silicone transparent (je trouve que cela pourrais être réalisé d’usine).

Ensuite, montage de l’extracteur et de son coffrage

Le WC du Rez de chaussée

Pose du carrelage et du bâti support le 17/08/2019.

Je réalise un montage en prenant appui sur les mur latéraux plutôt que le mur du fond afin d’avoir une force de traction perpendiculaire aux fixations.

La nouvelle évacuation par la cave est réalisée.

Réalisation du coffrage le 3/11/2019 (deux jours avant la rentrée des locataires…je suis en retard… trop de boulot)