GP12-Et01-Travaux-Article 2
Le Salon
Le salon devra être repeint en blanc.
Le 13/10 : On place d’abord un “Primer” de marque DRAGO et une bonne peinture de marque Sigma (une couche). Le salon a été réalisé en un temps record.
Protection au sol :
Peinture terminée :
Après le plafonnage derrière le radiateur, il faudra replacer le radiateur qui pèse vraiment très lourd !
J’espère y arriver. Mais d’abord, il faudra le peindre.
La Salle de bain : le plus gros boulot !
L’appartement du premier étage s’est libéré au mois d’août.
Je pensais pouvoir le relouer assez vite, mais la salle de bain, le WC, la cuisine sont en très mauvais état.
Il fallait que je prenne une décision et je vais relever le “standing” de cet immeuble afin de proposer les appartements dans des agences plus sélectives.
Commençons par la salle de bain. Elle est dans un état qui date des années 1980 : plus de 35 années. C’est une catastrophe. Il faut plus qu’un rafraichissement. C’est une construction complète.
Il faudra aussi déplacer le boiler, car un appareil électrique ne peut pas se trouver en zone 1 (au dessus de la baignoire à moins de 2m )
Il faudra refaire tout ce qui a déjà été fait à l’étage 2 ! Beaucoup du boulot, mais j’ai maintenant l’expérience. Cela n’ira pas plus vite pour autant.
Début des travaux le 29/09/2017 : On enlève les carrelage :
Une fois les carrelages enlevés, je constate, que le plafonnage ne tient plus. Impossible de carreler dessus. Il va falloir tout enlever. Et cela va générer beaucoup de poussières! Le mur est mis à nu et la baignoire est enlevée.
On peut voir, qu’il y avait une fuite (légère) : le siphon n’était pas étanche depuis des années !
2/10 : montage de la nouvelle baignoire .
Réalisation de l’évacuation. C’est toujours un “plaisir” à réaliser. Avec du chipotage et un peu de perseverance, on y arrive
Démontage du boiler : la technique consiste à le laisser glisser sur l’échelle (c’est assez lourd et rempli de calcaire).
Il faut maintenant récupérer les tuyaux d’eau afin de les ramener dans la pièce adjacente où le nouveau boiler va être placé :
Il en va de même pour l’électricité :
le 3/10 : alimentation terminée assez tardivement, vers +/- 22h00. En urgence, car la SDB devra être carrelée le lendemain.
Arrivée dans l’autre pièce :
Le montage du boiler aidé d’une sangle attachée à un python :
Le 10/10 : Le boiler monté et raccordé provisoirement.
Il faut encore réaliser :
- le placement de l’évacuation du groupe de secours (7bars)
- le raccordement electrique
Suite …
Concernant la salle de bain, le carrelage commence le 6/10 et est terminé le 10/10 :
Il faut repeindre le plafond : à faire
Le plafond a été peint le 3/11…
Voir les photos finales dans l’article GP12-Et01-PhotoFinales
